[Denis MacDougall]: 我想我们已经准备好出发了。 候诊室里没有其他人，所以我想我们可以开始了。
[Unidentified]: 好的，完美。 丹尼斯，您可以先阅读一下简介吗？
[Denis MacDougall]: 是的。 随后，贝克州长于 1620 年 7 月 22 日签署了一项与延长某些州紧急住宿相关的法案，其中包括将公开会议法相关条款的有效期延长至 2023 年 3 月 31 日。 具体来说，这一扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需公共机构法定人数实际出席会议地点，并提供对远程会议的适当替代访问。 除了将有关远程会议的临时规定的有效期从2022年7月15日延长至2023年3月31日外，该法律并未对公开会议法做出任何新的修改。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 丹尼斯，你能结案吗？
[Denis MacDougall]: 抱歉，我不得不使用另一台笔记本电脑作为投影仪。
[Unidentified]: 别担心，别着急。
[Denis MacDougall]: 《40 号山谷大道的 4,000 件神秘案件》将于 2022 年发售。 恢复考虑 mvp mystic LLC 和 Mill Creek 住宅信托有限责任公司子公司的请愿书，根据《马萨诸塞州普通法》第 40 章，将开发一个 8 层多户公寓开发项目，该项目由 2 栋建筑组成，位于 4,000 miss Valley Parkway 房产 ID 7 号或 2 号 10 号，占地约 3 英亩。 该提案将开发为一栋出租公寓楼，占地面积约 350 个单元，包括单间公寓、两居室和三居室公寓，其中 25% 的单元被指定为低收入和中等收入家庭的经济适用房。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 嗯，对于任何听或看的人。 这和我们典型的会议有点不同，这是群众通则第40章给我们提出的一个项目，因为我们通常听到40岁以下的事情。 在那个王国里。 因此，我们不会使用通常使用的相同标准。 所以事情可能会有点不同。 我们将尽最大努力尝试解释事情的进展。 作为董事会成员，我们对此也是陌生的。 所以我们边走边学习。 朱迪·巴雷特 (Judy Barrett) 是一名顾问。 你好朱迪。 你好吗？ 因此，我们可以在进行过程中提出一些问题。 所以我只是请求大家对我们保持耐心，因为我们都在学习。 好的。 那么，首先，我们为什么不先收到候选人的来信呢？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢。 根据记录，古尔斯顿和斯托尔斯的克里斯·雷尼尔代表米尔克里克。
[Unidentified]: 抱歉，请稍等。 你不会出现在我面前。 我只想这样做。 好的。 哦，就在那里。 下一个。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 你看到我了吗？ 我看到了我自己。
[Unidentified]: 我现在可以见到你了。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢。 来自 Goulston 和 Storrs 的 Chris Rainier 代表 Mill Creek，感谢主席女士和董事会成员今晚接待我们。 我想我要做的就是简单介绍一下项目的历史和项目地点，然后交给 Tim Alexander，他将对项目地点、之前的项目和当前提议的项目进行演练。 今晚我办公室的路易斯·齐纳基斯（Luis Chianakis）和蒂姆也和我在一起。 我们还有其他团队成员，蒂姆稍后会介绍。 正如理事会可能知道的那样， Milcreek 于 2020 年 2 月提交了该地点的综合许可证申请。 当时，关于梅德福是否达到了所谓的 GLAM（一般土地面积最低安全港）存在一些争议。 在这场争议悬而未决的同时，我们试图就您对该项目的评论和担忧与市政府保持开放的沟通渠道。 我们被要求对该项目进行一些修改，我们将其纳入其中，蒂姆将在今晚晚些时候进行审查，这使我们能够重新启动当地的听证程序。 我想说，我们非常高兴此时返回重新启动听证会程序，我们期待参与该项目。 接下来，我将把发言权交给蒂姆，我们将很乐意在演示期间或结束时回答问题。 我想这就是非常感谢你了。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 太好了，谢谢克里斯和我分享你的热情，谢谢你。 感谢 Doherty 主席和董事会其他成员组织了今晚的听证会。 丹尼斯，我想分享一些幻灯片。我想我需要获得许可才能这样做。
[Alicia Hunt]: 我刚刚让你共同主持。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 好吧，太棒了。 谢谢，我明白了。 请耐心听我说一下。
[Unidentified]: 不着急。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 现在每个人都可以看到我的屏幕吗？
[Unidentified]: 是的。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Great. So I just, here's an agenda. We will keep it rather brief, but given the passage of time and the time we've all put in on the project thus far, I wanted to provide a quick overview of both Mill Creek, our team, and the project as proposed, an overview of the project, as well as answer any initial questions that you, the board members, might have, and then thought it might be helpful to hear your initial thoughts, at least, on next steps as the hearing progresses. So I'll jump right in. The project team, . We have folks here online as well tonight from each of these key team members. Again, I am Tim Alexander from Mill Creek residential. We are the developer. I will get into a little bit more about us in a second. Our architectural team is called TAT. Andrew Stebbins from TAT is online tonight. Our civil engineer is H.W. Moore. And Tony Donato is a key associate from H.W. Moore. He's online tonight. Rob Adams from Halverson is our landscape architect, joins us as well. And our traffic engineer is Van Essen associates, Jeff Dirk is online as well. And they're here certainly tonight to answer questions that you may have. will be able to answer any questions that you may have. But also, in future hearings when we get a little more detail, they will be able to either present and or respond to questions from the board or other feedback. Chris, you already met from Goulston and stores. He and Louise are a key component of the project as We are a national company. We are focused on having a local team of expertise. One of the key attributes of Mill Creek is that we've also got our own general contracting firm. We have our own operations and management team as well. So we take pride in offering all three legs of the stool from the sort of development where we are right now, you know, pre-construction through the process into the construction of a community and obviously the lease up management and ongoing operation of the property. Couple stats there you can see, but more mostly what I think is important is again the three legs of the stool, but also the fact that we've developed and currently own and operate a community in Medford just down the street, which is on Cabot Road, 5 Cabot. And just a brief word on that. If you haven't been over, we're happy to host if you'd like to have a visit of the site and the community there. Madera Medford, as I mentioned, was actually permitted Through the ZBA, through the 40A process you mentioned, in 2014-15 range, it was constructed and delivered in 2018. It's just under 300 apartment homes, so it's been operating for just about five years now. And, you know, our residents there continue to be really, you know, really pleased to be members of the Medford community, be, you know, walkable to Wellington, to be a great relationship for us and the city. Transitioning now both the site and the context and our involvement over the past few years. So this is an area map that we like to use because it shows really all the great attributes of 4,000 Mystic Valley Parkway. We were lucky enough to become involved with this site and the property, as I mentioned, a little over three years ago now. And on the heels of Madera Medford, which you can see here on the right of the screen, When we learned of the opportunity at 4000 Mystic Valley Parkway, we looked at it and said, you know, it really takes a lot of the attributes we love from Cabot Road and amplifies them. Certainly the proximity to transit to Wellington, access to greater Boston. But then, you know, as you can see, really great vehicular access as well, whether it be on Route 16 on the parkway itself or Proximity to route 28 or and or route 93. And then the walkable piece is something that we think is really unique here. Obviously walk ability to nearby commercial retail restaurant, whether it be metal Glenn and the Wegmans, or, you know, Fellsway Plaza. just to the northeast and beyond. I'll talk about McDonald Park again in a second, but just to give you the brief context, obviously, I'm sure you've driven by or are familiar with the site. Just a quick word on what's there today. So 4,000 Mystic Valley Parkway for a long period of time was an industrial slash commercial use building built in the late 50s, a single story building that most recently housed a group of commercial and retail tenants, a gym, furniture store, et cetera. As you would imagine, a single-story building of that size takes up the majority of the site, and then the remainder of the site is a parking area, more or less. Just a view, one more view of the site, and you can see some of the shots of the building. Actually, today, The building is vacant as the tenants have moved out over the course of the past couple of years. One more image of the site before we dive into the specifics of the proposal. And we, you know, this is one that I'm particularly fond of because it shows obviously one of the really unique attributes of this location and that's McDonald Park to just directly across from Mystic Valley Parkway. and 63 acres of improvements and trails. And I know all the effort and work that's gone into sort of creating more amenitization of this park over the past few years, including the landing that you could see to the south and boat launch, et cetera. And we've heard and sort of witnessed how this is in a lot of ways an untapped resource. for the city and the community and the region. And we'll get into it a little bit more about how we are hoping we can help, you know, provide a bit more access, you know, not only for residents of our specific Moderna Mystic community at this site at 4000 Mystic Valley Parkway, but also the surrounding neighbors and visitors. So, This is really getting into, if you will, the meat and potatoes, right, of the proposal as it is today and as it was two or three years ago. So on the left, you can see the original submission to the board, which was made in early 2020. It consisted of a single building, a podium building, if you will, which is, you know, parking on the first couple of levels and then residential above, not dissimilar to many of the other multifamily communities that are in or around this neighborhood. It was 380 apartment homes as proposed, as I mentioned, a single building and was 100% residential and did not have a commercial component. Chris mentioned our sort of ongoing dialogue with the city that, you know, over the course of the past nine to 12 months has, you know, really resulted in what we see on the right of the screen, which is the current proposal. So as Chris mentioned, we wanted to be, we kept engaging, we wanted to be good listeners, and we're able to find a set of really, you know, seemingly straightforward, but really impactful improvements and revisions to the project that have resulted in, you know, obviously this hearing process starting tonight. So you can see on the right now, the proposal consists of 350 homes, so a 30 unit reduction as compared to the original. Clearly, the building has been broken into two from one single structure. This was done with a really keen eye towards, you know, providing light and air between the buildings, creating a sense that this wasn't one big superblock, but was a, you know, a series of smaller buildings, if you will, that fit into the fabric of the neighborhood a bit better. And lastly, we've added a component on the ground floor of retail. that we feel will really help to add to the fabric of what Mystic Valley Parkway corridor is starting to become and will become. So you can see just a couple of those benefits or the changes was clearly a decrease. Building footprint and lock coverage, which means increased open space. We want to do everything we can to provide for what we call pervious area on the site right area that's either green or or landscape. And then you know obviously that other piece that comes with that we reduction in size and density is reduce vehicle trips and parking as well. A couple more. A couple more details that I want to walk through and this is just a little bit of breakdown in numbers for the proposal, as I mentioned, 350 apartment homes. Under Chapter 40B, as I know you've heard and learned from Judy Barrett, 25% of those homes are set aside for affordable housing at 80% AMI. So that's obviously a key portion of the 40B program. A couple nuances there that I wanted to just mention. While 25% of the homes are affordable, and you may already know this, the full 350 homes as constructed and approved would be counted towards the subsidized housing inventory for the city of Medford, which I know is, you know, which is oftentimes an important piece. The other thing to mention on the affordability is that if the city were to choose, and I think Judy may have mentioned this too in her session a couple months ago, something called local preference can be instituted, which would allow for the majority, I believe it's 75% of the affordable homes to be set aside or used for local Medford residents, something that is available to the board. So a couple of the things just on the project, I know you've got the stats in the submission, but just over 400 parking spaces are provided, certainly providing parking for all of our residents on site. We, this is not a number that was arrived at, you know, with, you know, cavalierly. We actually studied pretty closely the actual parking usage at Madera Medford on Cabot Road. and have applied some of those learnings and lessons to the amount of parking for this proposal. And just briefly, obviously, similar if you visited any of the other communities in the area, including Madera Medford or some of the other nearby communities, similar suite of onsite both management to make sure that the community is professionally managed day and night, but also resident amenities for our future residents. A couple quick things I'll get into just on sort of design, architecture, a little bit on civil engineering and transportation, and then I'll turn it back over. So this is just a conceptual rendering of the project that was submitted as part of the package. It really gives a general look and feel of our proposal and of the design. This is a view from really the corner of Mystic Valley Parkway and Commercial Street that's looking to the northeast. Wanted to provide this so you can get a sense of the mix of materials that are used. So, you know, not to get into too great a detail, we're happy to do this later or at a future hearing, but you can see a mix of masonry at the lower levels. siding or cementitious siding that's used above in a series of forms and colors. And obviously, you know, you can see a patterning of windows that is regular. So it works for the apartment homes, but also is broken up. So it has some design aesthetic and uniqueness as well. And, you know, TAT is a firm that we've worked with in greater Boston for We have been working on this for a long time. The entirety of Mill Creek's existence 10-12 years now. We have been refining this. As we split the building from one to two, we have applied a few different lessons to break down the scale and form of the building as well. A couple of quick floor plan within the building footprint and how it's generally surrounded by residential homes. So you can see the parking as it stripes. Anything here that's on the outside with a letter or is obviously labeled as leasing or amenity or retail is then a residential or commercial use. And this shows very clearly how the majority of access for the site will come off of this in and out and two-way entrance and exit off of Commercial Street. A goal of pulling traffic off of Mystic Valley Parkway. The other thing I wanted to show is you can see the footprint of the retail here done in this exact location for a couple of reasons. One is we want it to be able to communicate with the sites to the east, specifically the courthouse, And beyond, we know there are, you know, redevelopment plans further down the parkway and may as well be to our west in the future. But this is a location for the retail use that allows it to be accessible either via, and I can go back. Sorry, one second. I'll show you in a second how this can be accessible either to, you know, to vehicles or pedestrians or bikers or what have you. The second view is a traditional residential level for the project for our community. You can see how each of these rectangles or shapes has a different letter attached to it. That's denoting an A would be a one-bedroom, B would be a two-bedroom, a C would be a three-bedroom, really wanted to show this to show a mix of home types and sizes that are mixed throughout the floors and throughout the building. And also should note here that the affordable homes, you know, the 25% or 88 units within the community are also commingled with the quote unquote market rate units around the floor plates of the buildings as well. final view sort of from an architectural perspective is just the sections. And I know, again, this is just a quick overview, not to go into too great detail, but we wanted to show how, A, the parking lays out, and then how it is more or less surrounded or built on by the residential square footage as well. And just one note on this is that the first three levels of the community would be then this gets a little bit in the weeds, but will be built out of what's called type one or non-combustible concrete construction, concrete or steel. And then the levels above are wood frames. So very similar to, A, what we did in Medford, Modera Medford, B, what you've seen at other recent projects. So constructability, construction type is very similar to what's been done nearby. This is a conceptual landscape plan that we wanted to share, and I know this didn't make it into our submission package. We're happy to supplement and include this with a little bit more so you can see a little bit more detail on how we see landscape playing out. The couple things I wanted to focus on here was certainly the, you know, what we're trying to do is increase and maximize as much as I said, green space and permeability as we can. There are a couple things that we need to do. One is obviously provide emergency vehicle access that meets code and meets the needs of the local officials. So we actually worked hard over the summer and coordinated with the fire chief and others to make sure that this plan provided adequate access, and we're glad that it does. You can see then just how landscape can come in around that potential for walking paths, provide connectivity both within our site and potentially to the site to the east, to the courthouse site. And you can see initial concepts for courtyards within our community. That would be, you know, A, an active sort of pool courtyard, and then a passive, more relaxing courtyard use. for folks to use within the community. The last thing, and maybe most important, I wanted to point out is our pocket park here on the corner of Mystic Valley Parkway and Commercial Street. This is getting back to the idea of access to McDonald Park. This is something that we felt strongly about even years ago that we provide, A, a sort of area of rest and respite for those who are on the north side. of Mystic Valley Parkway, whether they're coming from the west towards Wellington or back out on their way home, but also sort of creates an anchor, if you will, as we hope to provide good north to south access from points north down into McDonald Park. So that's an area that we've delineated and worked through and sort of carved the building back, if you will, to provide for that pocket park. Just a couple more things. One is just an overview on site and civil engineering. I didn't mention it up front, but another key attribute of this site is obviously existing infrastructure. So existing infrastructure in both certain terms of road network, but also utilities, you know, underground, both wet and dry utility access. And so our, plan and proposal obviously takes advantage of that, of the proximity and the existing infrastructure. We know water and sewer connections, we've got a plan for all of that. More importantly, or as importantly, a plan for stormwater management on site to make sure, you know, we actually are improving and by, you know, increasing the pervious area on site. So a reduction of, you know, just straight asphalt, if you will, that doesn't allow water to permeate. And so, you know, again, down the road as we get into it, Tony Donato from HW Moore and team can get further into the details on the stormwater calcs and the plans. But wanted to just mention an overview of why, you know, why the site and the design that we've proposed are sort of meeting or exceeding the regulations. I mentioned quickly traffic, transportation, you know, vehicular infrastructure. We know that Mystic Valley Parkway is already a well-traveled roadway. We see that as, you know, as obviously a good thing. It gets us to and from the community, to and from Wellington, to and from Points West. And so we've worked hard to, you know, A, you know, put our parking number at an appropriate number, but also make sure that we're getting vehicles on and off of the site in an expeditious way. You can see how we're showing the blue arrows is really the ins and outs of the site. We certainly, with Van Ness' help, through their work, produced a traffic impact analysis that was submitted as part of this submission. Another thing that I wanted to mention that we've actually employed successfully at Madera-Medford is a resident shuttle that gets our residents to and from Wellington Station. Obviously the key times during during during rush hour in the morning the evening. It's actually only a half mile. You know so could be a 10 or 15 minute walk or even quicker bike for folks to get to Wellington. But we also recognize that every day is 70 and sunny. And so we want to provide folks the opportunity to quickly get over to Wellington and so we have we have committed to providing a shuttle for our residents to move them back and forth to Wellington station. So with that, I've already went a little longer than I planned, so I appreciate your patience. Wanted to just quickly summarize, you know, obviously Mill Creek, we're known to and with the city. We're really appreciated the recent partnership, but also the long-term relationship we've had with the city through Madera Medford. We are thrilled to be at this point and to be working on a site that we believe has so many great, great attributes and know that there's a need and a large need for housing in the city, obviously in greater Boston. And we feel like this is a very appropriate site for that housing creation. So want to hand it back to the board and, you know, obviously understanding that there are next steps we'll hear feedback from the board specifically. I know city staff and different departments within the city will have their review and potential comments and would love to hear if you have thoughts or have a discussion on what potential next steps or sort of cadence of the next hearings would be. We're happy to discuss and coordinate on that as well. So thanks again.
[Unidentified]: 谢谢。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 抱歉，我可以将幻灯片保持向上或向下，以最适合您的方式为准。
[Unidentified]: 唔。 你为什么不现在就删除它们呢？ 出色地。 好吧，其实我只是想和朱迪谈谈。 您对我们如何构建事物有什么建议吗？ 我知道我们确实想确保我们意识到 180 天似乎很长，但最终似乎并非如此。 所以我只是想在做任何事情之前先和你谈谈。 我认为我们今天要做的主要事情之一是安排一些未来的会议。 你有什么想法？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 我同意你的观点，并且我认为如果这些预定的会议可能集中于某个特定主题，这对董事会、候选人和其他利益相关者也会非常有帮助。 所以人们可以预见即将发生的事情。 在长达 40 年的听证会过程中，用一个晚上的时间来讨论此事是不寻常的。 交通或雨水，或者，你知道，除了项目的具体设计之外出现的任何类型的问题，你知道，我认为这实际上取决于理事会的问题。 因为最终必须由你做出决定。 除了候选人今晚简要回顾的内容之外，您认为真正需要更深入探讨的是什么？ 所以我认为这是你可以向候选人提出问题的时候，这也可能意味着一些候选人、专家顾问也会回答其中一些问题。 我不知道这是否有必要，但我认为这是您在我们公开征求公众意见之前提出问题的机会。
[Unidentified]: 好的，太好了。 各位委员，我们怎么看？ 在我们开始之前，有人想问候选人什么问题吗？
[Andre Leroux]: 你好，杰基，我叫安德烈。 我有几个问题，但我认为，如果我们首先听取市政府的意见（也许是艾丽西亚的意见），了解该市的审查流程到目前为止的情况以及各部门在多大程度上看到了其中的一些情况并对此提出了意见，那将会非常有帮助。
[Unidentified]: 是的，好主意。 爱丽丝.
[Alicia Hunt]: 主席女士，您好。 事实上，我会把我的视频放在那里，但你会在议会厅听到我的声音。 这有点令人不安。 所以我们的流程是刚刚收到。 我们有 30 天的时间举行公开听证会。 我们已告知公众这是可行的，但我们预计该委员会现在将要求同行评审，并且我们的城市官员应该权衡他们希望在同行评审中看到的内容。 然后还回应同行评审。 因此，除了今晚可以看到的内容之外，他们没有就此进行任何其他演示，我们也没有要求他们向我们提供反馈，除非他们有强烈的愿望这样做。 我们正在等待同行评审，也许朱迪可以对此发表评论。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 当然。 再说一次，我认为这一切都取决于市议会认为他们在审查城市工作人员方面需要帮助。 我无法以某种方式解决这个问题。 我的意思是，我只是给你举个例子，艾丽西亚，在其中一个项目中，可能需要进行设计审查，而你的团队中没有架构师，所以你从外部引进一个人，这种情况并不罕见。 有时，董事会对停车、交通或其他问题有一个外部视角会很有帮助，但我认为这一切都取决于董事会认为需要什么。 足够的信息来做出有关项目的决定。 我并不是说团队不应该对此有发言权，但我真的认为这取决于董事会需要知道什么。 因此，对此类项目的典型同行评审将是交通、工程，可能是雨水，当我说交通时，我指的是车辆安全和行人安全，然后是设计。 这些是我经常看到的。
[Unidentified]: 是的。 在这方面，朱迪是其中之一，在我们进入之前，我不一定确定我们将需要什么，仅仅是因为我们之前没有人经历过这个过程。 我不想代表所有其他董事会成员发言。 你所说的那些，我知道你也提到，在我们的培训、设计、雨水、交通、工程中，这些似乎是正确的问题。 我很乐意听从您对此的判断，除非我们收到一些城市部门的回复说他们还希望我们解决其他问题。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 是的，我同意这一点。 我认为，如果城市间的团队能够确定他们认为需要进一步审查的事情，他们就没有内部能力去做这件事。 我认为这本质上是向董事会请求确保同行评审服务来审查这一点，我不知道团队在这方面的进展，但我确信艾丽西亚知道这一点，但我不知道。
[Unidentified]: 那么，安德烈，你那里有什么吗？
[Andre Leroux]: 是的，主席女士，如果我可以建议我们看看今晚董事会成员提出的问题，以便我们能够整理我们的担忧以及我们需要从哪里获取信息，那么也许我们可以在最后审查这个流程问题，看看是否有我们想要关注的某些事情以及我们是否需要进行同行评审。 我想我有很多问题。 我曾在社区发展委员会任职，负责审查 Moderna Medford 项目，审查场地规划并提出建议。 与 ZBA 相比，您可能更习惯场地规划审核流程。 其他 ZBA 成员也可以。 因此，我们可以在这里解决很多不同的问题。 也许很高兴听到所有董事会成员和其他董事会成员的意见，他们对我们迄今为止所看到的情况有何看法。
[Unidentified]: 好吧，听起来不错。 你想驱逐我们吗？ 当然。
[Andre Leroux]: 我想知道是否 嗯，只是一些信息性的东西。 丹尼斯，我们有一天能拿到项目资格函吗？我不认为它是材料的一部分。 如果我错过了，我很抱歉。
[Denis MacDougall]: 是的，我们能做到。我想它可能在原始文件包中，所以我会看一下并确保一切正常。
[Andre Leroux]: Obrigado. eu sou Em termos de design, uma das minhas principais preocupações é, e gosto muito de ver todas as varandas e espaços abertos. Aprecio o facto de que em vez de ser um edifício enorme, agora são dois edifícios. Mas ainda me preocupo, em particular, com os pátios interiores, e isso Eu sei que contei 113 unidades, então basicamente cerca de um terço de todas as unidades só tem acesso externo à luz natural através do pátio interno e isso me preocupa muito porque não tenho certeza se serão ótimas unidades para morar em termos de o que poderia ser a luz. Os do oitavo andar são provavelmente muito melhores que os do quarto andar. Então, eu adoraria ver alguma revisão arquitetônica independente sobre isso, para ver se há alguma sugestão. Sei que estes edifícios são duas vezes maiores que o outro projeto da Moderna. Então é uma escala muito diferente. E acho que pátios internos podem funcionar bem para um prédio três ou quatro andares acima disso. Eu acho que você está falando como O átrio do hotel é sentido por dentro. E se essa é a única área onde recebe luz natural, gostaria apenas de uma opinião profissional para analisar e ter certeza de que são unidades onde todos podem morar. Eu também adoraria ver o que, Você sabe, os níveis-alvo de aluguel são e as unidades são acessíveis. E me desculpe se perdi isso, mas não perdi, não vi uma tabela que dissesse, você sabe, a divisão das unidades dos quartos e preços acessíveis. Eu gostaria de ver isso. Gostaria de ver quais são os níveis alvo de renda em 80% AMI e quais seriam as taxas de mercado. Acho que seria benéfico, além dos departamentos analisarem isso, que o conselho de desenvolvimento comunitário também revisasse isso apenas para obter feedback deles. Sei que eles não têm um papel formal de revisão neste processo, mas são todos residentes com experiência em design e desenvolvimento que acredito que poderiam fornecer um feedback muito útil para nós e para o proponente. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Notei também que há muitas vagas para carros compactos, e gostaria de ver algum tipo de análise de estacionamento atualizada, eu acho, do que vi. Ele disse que os requisitos de estacionamento existentes eram vagas por unidade, mas isso mudou com nosso novo zoneamento. Este ano, gostaria de ver algum tipo de análise atualizada sobre quais são os atuais requisitos de estacionamento. E também em nosso novo zoneamento, há uma série de características de diretrizes de projeto no zoneamento que eu gostaria que o proponente também abordasse. E essas coisas, você sabe, vão desde veículos elétricos, infraestrutura de carregamento, estacionamento para bicicletas, materiais e design e coisas assim. Então estou jogando muito em você, eu sei.
[Unidentified]: 是的，在那一刻我注意到，在关于法规第四节、所要求的豁免的一个演讲中，他引用了所有这些内容，我相信他引用了我们之前法令中的所有守则。 所以我不知道您是否收到了更新后的条例的副本。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 主席女士，如果可以的话，我会谈谈这件事。 PB，Lupita D Montoya PB – 艾拉，艾拉，来自艾拉。 PB，Lupita D Montoya PB – 艾拉，艾拉，来自艾拉。
[Unidentified]: PB，Lupita D Montoya PB – 她，她，她。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: PB，Lupita D Montoya PB – 艾拉，艾拉，来自艾拉。 随着我们的进展，我们将能够提供更新的豁免清单，但这就是原因。 我们有一项新条例，但我们被告知，只有一些行政错误正在得到解决。
[Unidentified]: 我不知道我是否熟悉这一点。 维克多或艾丽西亚，你们知道这件事的现状吗？
[Alicia Hunt]: 事实上，比尔，你想和他谈谈吗？
[Unidentified]: 哦，对不起，比利，你的手。 是的。 好决定，比尔。
[Bill Forte]: 一切都好。 我花了一分钟才找到抬起栏杆的手。 出色地。 大家好。
[Unidentified]: 这是第 40 号法案。 他是我们新任建筑专员。
[Bill Forte]: 是的。 大家好。 据记录，威廉 40 岁，城市建设专员。 所以我今天看了这个。 我们目前采用 草案 10 是我们现行的分区或分区条例，于 2022 年 3 月 10 日由市议会通过。好吧，无论是否存在行政错误，这就是现行条例。 我想。 我们必须遵守这项法令，因为它是已被通过的法令。 我不认为第 94 章的任何部分都有效。 我今天与市职员交谈并要求他从一般条例中删除第 94 条。 同样，它没有被重新编码。 到目前为止，在我们的一般条例（如分区条例）中，我与市议会和主任安排了一次工作会议。 艾丽西亚和维克，让我们敲定一些最后的细节。 我今天还与马克·博布罗夫斯基进行了交谈，就马克而言，他认为它已经完成，无需进行进一步的更改。 嗯，我们仍在努力解决这个问题，但我建议您向我提供一份修订后的救济部分列表。 可以这么说，从草案 10 开始，因为这就是我现在正在关注的。 就我而言，这就是现行的分区条例，即使它没有编入我们的一般条例中。 我希望这能回答你的问题。
[Unidentified]: 他做到了。 非常感谢。 完美的。
[Bill Forte]: 谢谢。
[Unidentified]: 出色地。 安德烈，我还给你剪了些什么吗？
[Andre Leroux]: 我有一些小问题，但我认为这些是最重要的。 我暂时把它留在那里。
[Vasudevan]: 出色地。 董事会成员，吉姆，还有其他人有问题吗？
[Unidentified]: 哦，你沉默了。 是的。 呃，我们可以在该列表中添加一些内容吗？ 场地周围有户外照明的户外照明就像，是的。 换句话说，您此时可以就您想要的任何问题提出任何请求。 这是我唯一想添加到安德烈刚刚提供的现有列表中的内容。 没关系，迈克。
[Mike Caldera]: 是的，正常。 我的想法是这样的，目前我没有任何具体的疑问，但仅此而已。 作为董事会，我们必须 作为评估过程的一部分，寻求了解并平衡当地的需求和关切与区域对经济适用住房的需求。 这些都是非常复杂的项目。 这就是为什么我认为我们应该真正系统地分析 属于此分析一部分的所有核心领域，以便支持者有机会在这些领域进行详细介绍，以便我们可以提出更具体的问题，也以便我们可以提出 为公众和城市工作人员提供关于讨论内容和时间的路线图，以便您可以更有条理。 您不必只是猜测要注册哪一个。 有一个有专门主题的会议，或者如果您对该主题有任何疑问，可以参加。 我认为市政部门的干预对我们来说很重要。 让公众参与对我们来说很重要。 我认为有计划的工作会议很重要，以防这些详细愿景中出现问题，这可能有利于与支持者的一些交流。 所以，是的，我真的希望我们能够更深入地研究健康、健康安全和环境设计。 开放空间和规划。 我当然希望你停止所有这些争论。 不，我想你可能会住在规划部分，但只要理解安德烈问的一些问题，你知道，什么是负担得起的？ 市场利率是怎样的？ 哪些决定发挥了作用？ 还有， 我也想了解这个地方的偏好，或多或少是怎么样的，我对此了解很多，这方面有一些既定的程序，但我希望公众了解它是什么样的。 所以，是的，从我的角度来看，我将再次重申， 你知道，我认为可能有一个关于健康的会议，可能有一个关于安全、环境、设计、开放空间、规划的会议。 这些是他们将提供的主要领域，我希望看到对所有这些领域的同行评审，我希望看到城市部门对所有这些领域进行评估，我希望看到计划好的工作会议。 如果其中一些事情最终能得到快速讨论，那就太好了，但我认为 如果一开始，因为这个群体参加这个会议，即使有观众，正在关注的观众可能也明白会有后续的会议。 因此，我不觉得我们现在处于循环之中，尽管整个董事会都怀疑是否真的排除这些对话。 然后学习演示。 每个人都很好。 每个人都明白这一点。 展望未来，我认为我们应该计划为所有这些主题保留一个空间，因为我们很难预测公共问题将在哪里，城市工作人员的担忧会在哪里出现，同行评审的担忧会在哪里出现，我们需要时间在工作会议中讨论哪里。 是的，这就是我的意见。 如果人们不同意，我很乐意讨论，但我真的希望这是全面的。 我的意思是，这应该是一个全面的许可流程，我认为这是实现它的一种方法。
[Unidentified]: 是的，谢谢。 这是一个有趣的观点。 我认为 因此，我的第一个想法是想象我们将在培训结束后根据朱迪提到的类别举行会议，并且在每个类别中我们可以解决这些因素。 我没有想过要扭转它。 我想我担心的是，如果我们围绕健康等问题来构建这一点， 这可能会影响任何类型的专业领域。 因此，我们可以询问医疗保健环境、设计以及所有可能与交通相关的问题，而不是像交通拥堵一样。 但如果我们拥有健康，那么我们就需要拥有它。 有关交通、雨水和工程的健康和时事。 这有道理吗？ 我想我在想：大伞和小伞有何意义？
[Mike Caldera]: 是的，这是一个公平的决定。 因此，对于我们如何逻辑地划分事物，我的看法要弱得多。 我认为这非常重要 我们终于可以了解并谈论这六个方面了。 但我当然很乐意采取一种策略，如果有一些典型的领域或典型的分解方法可以帮助我们在这些领域达成理解，我愿意接受它们。 主要的收获是，虽然我有一些问题，但我今天不想只给你一个长长的清单，你知道，我没有任何出乎意料的问题，我认为，你知道，保留这些问题会在某种程度上对提案者或其他什么东西造成伤害，你知道，他们将在这些核心领域的驾驶室中。 但今天的演示是基于非常高水平的设计。 显然，我们拥有的文件水平较低，这就是我们有机会审查它们的原因。 但是，是的，我只是想非常系统化，触及所有领域，即使我们，也许作为董事会，在某个领域没有那么多疑虑，因为这将非常困难。 预测公众会在哪里提出疑问，在哪里城市官员会提出建议。 所以，是的，只要我们是彻底的，就不要将我的评论解释为强烈倾向于以这种方式逻辑地分解它。 我希望涵盖所有领域，以便它们完整，以便公众具有可见性并可以发表意见，以便我们获得分析所需的所有反馈。
[Unidentified]: 是的。 不，不，我想我们对此都是新手。 所以我们只是找出答案。 嗯，我想，我认为确保我们的最佳实践可能是一个好主意，我们确保在每个主题中，嗯，会议，只要确保我们每个人都说，好吧，我们正在涵盖这些子主题，并确保我们遵循一个列表，这样我们就不会错过这方面的任何内容。 这可能是一个好方法。 安德烈，你想补充什么吗？ 哦，对不起，迈克。 还有别的事吗？
[Andre Leroux]: 我只是同意你的观点。
[Unidentified]: 是的，好的。 安德鲁？
[Andre Leroux]: 我只想这样做。 我认为迈克关于系统化的建议是一个很好的建议。 我的反建议或附加建议是不要太早参加这些主题会议。 如果布局发生显着变化，您不想担心垃圾收集。 因此，首先我想收集所有这些信息，并从各部门甚至社区发展委员会获得有关未来情况的反馈。 获取您和其他人想要查看的一些信息，也许在一月初召开一次会议，我们会审查所有这些信息。 然后我们就可以看到我们在哪里。 根据我的经验，当我担任社区发展委员会主席并进行本地计划审查时，我们在一次会议上讨论了所有这些项目主题。 有时会议时间很长，有时我们不得不继续下去。 也许我们不想完全这样做，但我认为我们可以在每次会议中讨论很多内容。 我建议将它们分组在一起，以便您可以解决 我们有一个我们将进入的顺序列表。 我们将涵盖交通、停车、环境、健康等等，然后我们将在会议上看看我们可以涵盖其中的多少。 或者我们说我们将在一次会议中进行三项，在另一次会议中进行三项。 我认为我们不需要为每个主题领域举行单独的会议。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 对于这些当地法律问题中的每一个，实际上也没有必要进行同行评审。 我只想对此发表评论。 是的，是的，继续吧，朱迪。 董事会不需要确定法规中有关每个当地问题的事实。 地方当局对界定该委员会管辖范围存在担忧。 但我会以规划为例。 如果没有人怀疑存在某种类型的规划不一致或规划问题，那么这不是问题，也不需要成为董事会审议的一部分。 如果规划是一个主要问题，那么问题就不同了。 但是，是的，在这种问题上，城市官员最适合领导有关城市规划目标以及该项目如何适合或不适合这些目标的讨论。 为此，您不需要同行评审顾问。 而且，你知道，董事会通常会考虑最重要的事情，即生活在发展环境中的人们的生活质量、公共卫生、公共安全、环境影响和 运输或交通作为其中的一部分。 对于大型项目来说，这些往往是大问题。 但诸如规划或开放空间之类的事情，不一定如此。 如果该项目满足董事会的愿望，那就可以了。 现在他们专注于理事会真正关心的问题。 您可以决定议程是什么。 我认为他们能做的最好的事情就是专注于他们所拥有的，并让市政府工作人员有机会制作各种报告。 我认为，在您的下一次会议上，以及在社区发展委员会上，安德烈，我不知道梅德福如何像您一样组织自己，但通常参与审查申请、提出建议或向 CBA 提供反馈的任何人都应该这样做。 然后董事会可以决定，我们有哪些问题是这些现有报告没有回答的？ 它可能是一个很长的列表或几个，但你还不知道。
[Unidentified]: 嗯，这很有用。 从这个意义上说，您是否认为我们的下一次会议应该是一次全体会议，我们会研究从城市收到的反馈，然后后续会议的主题可以是 雨水交通设计等
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 我认为这是一个很好的主意，就董事会决定他们认为可能需要同行评审的方面而言，我不会在下一次会议之后再考虑它，因为正如您如此敏锐地指出的那样，180 天并没有那么长。 因此，您不想等待太久才决定是否需要同行评审帮助。 我不像你那样了解这个项目或情况，但我会排除这种可能性。 如果您知道需要进行交通或运输审核，您也可以发起同行评审。 这只是事实。 每个项目都会遇到这样的问题。 也许你现在就会决定，是的，我们需要交通改革。 也许在下次会议上你会说，这些是我们需要的其他三件事，无论是什么。 但我不会更进一步。 然后，你会对自己的团队内部需要什么以及无法获得什么保持严格的纪律。 仅就人才而言，您很幸运拥有资源充足的城市部门。 因此，每个项目都不需要顾问。 而且从来没有必要在法规中解决所有当地问题。 您专注于与您面前的项目相关的内容。 好的，这非常有用。 谢谢比尔。
[Bill Forte]: 谢谢主席女士。 所以我有很多经验。 这可能是我在沃尔瑟姆市之前的工作中对超过 3.40 个订单（每个订单超过 250 个单位）的感受，因此我对所有这些类型的项目等都有丰富的经验，我会根据我在介绍性包中看到的内容提出建议。 是的，我建议申请人立即向理事会提出请求。 技术图表在 开放空间的分区。 这是一个完整的分区规划和一揽子计划，通过数字定义停车位。 我知道他们有一个非常有帮助的分区分析图。 但我认为，就部门负责人而言，我们至少需要技术图表，但我相信其他所有部门负责人也会做同样的事情。我猜我的问题。 那么，请愿者就是这样的。 设计百分比有多先进？ 您的百分比是多少，因为显然您知道我们需要有关地下排水现场工程的一些重要细节的图纸？ 您显然知道我们希望看到所有反转都被计算出来。我想看看您如何根据州建筑规范计算平均坡度平面，因为 该建筑大大超出了国家建筑规范的限制。 事实上，我在沃尔瑟姆对同一个项目提出了质疑，但被建筑规范上诉委员会拒绝了。 我不想在这里否认同样的设计，但我显然对这种特定设计所达到的限制有一些担忧。 但我们希望看到一点，至少对我来说， 这种规模的项目可能包括 28 到 40 页的技术图表，包括种植时间表、建筑高度等，你知道，你有一个非常好的设计。 您知道您的海拔，因此我们希望更详细地查看一组平面图的比例，这些平面图将为我们提供这些信息以及易于访问的单元布局。您知道您的无障碍单元设计将是什么颜色，因此我们知道如何选择这些单元。 另外，我想我想在可访问性代码中查看类型一和类型二单元的数量，以便我们可以在下订单时处理所有事情。 您知道，如果订单被授予，我们就有一套所有计划，可以作为项目控制计划引用。 还是我在演示文稿中看到的 10 或 12 页。 我认为，在很大程度上，你所知道的信息对于做出决定来说是不完整或不实质性的，你同意吗？ 我要求申请人这样做。
[Unidentified]: 哦，当然。 请愿人绝对可以回应这项法案。我只是想这可能有用。我开始写下你所说的所有事情，但其中一些有点超出了我的经验。 不不不，这个非常有用。 嗯，这是你可以写下来的东西吗？ 我只是想如果你把这句话写在一封信或其他什么东西里可能会有所帮助，这样我们就可以公开你所说的话。这些将是我们想要了解的有用的东西。 然后我们就没有问题了。 申请人确切地知道您的要求。 然后他们可以通知我们并说，是的，我们可以提供，或者不，我们不能做任何事情。 是的。 致申请人。 你觉得可以吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，这是真的。 是的。 我只是想建议一下。 类似的事情，所以谢谢你，主席女士。 要更详细地回答，只是更详细一点，您提到的很多事情，我们已经开始或完成，例如，显然建筑物的高度非常重要，正如您提到的，以确保我们保持在最大值以下，所以这是我们仔细考虑的事情，以确保我们满足。 我们很高兴分享更多相关内容。 鉴于我们所处的阶段，还有其他领域尚未完成，例如所有无障碍单元的布局。 但如果这是董事会想要的，那么显然我们可以努力回答。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 我可以问一个问题吗？ 为什么要计划浮动这些单位？ 是否会有固定且可移动的单位，还是浮动的？ 换句话说，如果有人，你知道我在问什么，如果某人的收入增加，他们不一定会被解雇，但下一个空置的单位，即市场价格，会变得负担得起。 所以你永远不会离开25%的世界。 这是相当标准的，我想这就是您要做的。 所以我不知道确定经济适用房的位置有什么好处，因为它们可能会发生变化。
[Bill Forte]: 主席女士，请允许我说。
[Unidentified]: 是的，继续吧。
[Bill Forte]: 我的理解是 DCHD 必须批准该计划，这成为对该契约的限制。 所以我不确定我是否明白朱迪在说什么。 我不认为这些单位可以互换。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 哦，是的，他们在出租开发项目中。 绝对地。 这很常见。
[Bill Forte]: 一切都好。 这对我来说看起来不错。
[Unidentified]: 是的。 微。
[Mike Caldera]: 是的，我只是想谈谈安德烈的建议和巴雷特小姐的建议。 因此，我认为在我们深入研究预定义的子主题之前，安排一些会议，让各部门有机会发表意见，这是一个好主意。 我们有机会 对这些报告的审查或修订等等，我们还没有进入子主题。 我喜欢这个主意。 为夫人从巴雷特的角度来看，我得到了这样的印象，如果我错了，有人可以纠正我，但要求同行评审并不是质疑相应部门负责人的才华，实际上却为他们提供了宝贵的资源。 因此，以我的立场，我可能会将此视为第二意见或需要考虑的其他事项。 所以我认为这只是勤奋的问题。 因此，如果可能的话，我赞成今天确定我们最终想要讨论的子领域。 我认为我们要求市政府部门审查的任何事情，我们都应该为他们提供同行评审，所以我们应该要求进行同行评审，除非他们告诉我们他们不需要它。 我也会，尽管我认为避免今天决定什么可能是明智的主题，甚至按照安德烈的建议逐个主题。 就我个人而言，我不赞成制定某种浮动议程的想法，即我们尽可能走得更远，然后继续前进。 因此，理想情况下，我想安排今天我们认为需要的所有会议，可能没有这些会议的主题，确定。 基本上我们的日程很忙。 我们确定我们认为必要的所有听证会的日期。 因此，在我们尚未达到子主题级别的初步后续行动之后，当我们更好地理解时居民的担忧、部门主管的担忧、审稿人的担忧等等，也许我们可以打电话。 嗯，你知道，在这个预先选定的日期，这将是我们谈论这件事或这三件事的日期，无论如何。 但我真的希望公众能够提前知道当我们将来达到这一点时正在讨论什么，以便这是一个透明的过程，因此这是一个彻底的过程，以便每个想要在某个问题上发表意见的人都可以就某个问题发表意见。 所以这将是我的偏好。 当然，我愿意与董事会讨论，但我很乐意在这次会议结束后了解我们最终想要讨论的主题领域是什么，我们将要求部门负责人评估什么， 我们不要求同行评审哪些内容？ 我认为这应该是问题，而不是我们要求同行评审的原因，因此我们可以向城市员工提供此资源。 然后稍后我们可以决定，好吧，在这一天我们已经决定我们将在这一天讨论这些事情。 因此，我们提前告知公众。 那是我的偏好。
[Unidentified]: 出色地。 谢谢迈克。 爱丽丝.
[Alicia Hunt]: 主席女士，谢谢您。 在同行评审方面，我们提前与一些员工进行了交谈，我们确实希望对许多主题进行同行评审，以便我们能够权衡。 因此，如果董事会现在就愿意提出要求，那么团队稍后能够对两位提议者做出回应将是有好处的。 提案及其同行评价。 这些问题是建筑审查、雨水，实际上也包括这座建筑，我想大多数人都知道它就在沼泽旁边，所以它交给了保护委员会，环境官员告诉我，CONCOM 也不介意对雨水进行同行审查。 他们在其管辖范围内提出请求，但是 通过这个框架就可以实现这一点，这只会加快这一进程。 交通和停车。 我们已经与托德明确讨论了这一点，他想了解一下其范围，但他希望进行同行评审，因为这是一个非常大的项目。 这是一条非常繁忙的道路。 这是一个非常有趣的地方。 我认为我们也将从民事审查中受益，但我会将其留给建筑专员自行决定，因为他今天下午就在这里。 看来这个话题对他来说也有好处。
[Vasudevan]: 你说的是土木工程吗？
[Alicia Hunt]: 是的，土木工程。 我没想到这实际上可以提交给社区发展委员会审查，以征求他们的意见。 但如果这是这个过程中允许的事情，我认为董事会不会反对。 但他们在他身上却没有看到这一点。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Felicia，其他委员会向上诉委员会捐款的情况在其他社区并不罕见。 但候选人不需要去所有这些论坛并做演讲并试图让人们高兴。 但这些委员会当然可以审查项目并向 CBA 提出意见。 这很常见。 对不起。
[Unidentified]: 不，不，没关系。 我只是想说，作为一个团体，我们似乎可以询问社区发展委员会是否愿意参与其中。
[Alicia Hunt]: 安全的。
[Unidentified]: 好的。
[Alicia Hunt]: 但我很欣赏这种区别，因为我还认为申请人必须向他们展示并讨论我们如何在场地规划审查中做到这一点。 但实际上，他们似乎只是审查计划的人，在这种情况下，进行同行评审也可能会有所帮助。
[Unidentified]: HAB-夏洛特·皮茨，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她 HAB-夏洛特·皮茨，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她、她-她，
[Andre Leroux]: PB，哈蒙·祖克曼。
[Unidentified]: 如果候选人想参与流程，我只是不想将其排除在流程之外。 嗯，是的，社区发展和保护。
[Mike Caldera]: 只是与最后一点相关的建议。 所以我认为有几种方法可以实现这一目标，但这就是我们可以真正利用整个会话工作概念的地方。 因此，整个 ZBA 将不会出席工作会议。 据我了解，有时一个成员可以参加工作会议并进行报告。 一般由提议者参与。 因此，可能会安排一次工作会议。 就设计而言，社区开发委员会在那里，支持者在那里，我们中的一个人在那里，诸如此类。 所以我不想，我不一定建议这样做，事情必须如此，但我只是想说，当我提出要求时，我希望看到关于某些主题的讨论会，这就是我的意思。 就好像这是一个进行这些讨论的机会。
[Unidentified]: 好吧，是的。 这对我来说很有意义。 嗯，我们就是这么做的，我只是想注意一些事情，因为现在是九点了。 因此，我认为我们需要确保今晚完成一些事情。 我需要仔细检查一下，朱迪，我们今晚需要公开评论吗？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 这取决于理事会。 您可以这样做，或者通知公众您今晚不会接受评论，但会在稍后的会议上接受。 这完全取决于你。
[Unidentified]: 出色地。 这取决于我作为总统吗？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 是的，你主持会议。 这是你的一天。
[Unidentified]: 出色的。 因此，我的决定是今晚我们不接受公众评论。 原因是我们收到了对候选人的高水平评估，这 从我的角度来看，它是为了帮助我们开始并理解我们需要在哪里进行编程。 我们很快就会有很多会议。 我想确保公众理解我们将来会接受公众意见。 朱迪，我需要设定一个具体的日期吗？ 或者我只是需要他们知道我们会这样？ 我应该说我们会在那一天接受公众意见吗？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 不，你只需要向你的听众保证，总有一天他们会被要求发表评论。 而且，你知道，如果你知道你会在下次会议上这样做，那么今晚告诉人们可能是个好主意，因为，你知道，呃，呃。
[Unidentified]: 我的倾向是，可能会在下次预定的会议上进行。 今晚我们不会那么做。 但我只是想向大家保证，我们一定会就这个项目征求公众意见，所以这是最终决定。 今晚我们不会这样做，我想确保今晚我们能得到的是董事会成员认为有帮助的任何其他信息，或者我们缺少的信息，或者我们需要从候选人那里得到的信息。我想确保我们是。 我不确定候选人是否需要在这背后做任何工作。 他们将成为更多的城市雇员。 但问题是我们是否要研究 20% 到 50% 的选项与 25-80% 的选项。
[Andre Leroux]: 事实上，关于一个相关的问题，我想知道这个城市是否有一个CPA，即社区保护委员会。 有钱买经济适用房。 我想知道是否有任何关于扩大可达性的讨论，是否有市政注册会计师资金将用于该项目。 我不知道，朱迪，你对此有什么经验？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 其他一些城市也这样做了。 事实上，您永远无法购买全部 80% 的单位，但您可以购买一些。 我的意思是，这是一个值得讨论的问题。 我绝对认为这是个好主意。 抱歉，我不是故意打扰你的。
[Unidentified]: 抱歉，不，我认为这是个好主意。 将CPA资金用于住房是该基金的一个很好的用途。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 是的。 我不会责怪他们提出这个问题，所以在我工作的每个城市，我发现租金根本高于人们实际需要和负担得起的水平。 因此，如果与候选人进行任何讨论，你知道，市政府可能会参与尝试降低其中一些租金，我鼓励你这样做，他们不必这样做，但是，你知道， 申请人还希望获得批准。 所以我认为你们应该在这方面共同努力。
[Unidentified]: 当然。 对于申请人来说，我要问的问题有两个部分。 A，这是您现在想谈论的事情还是可以为将来保留的事情？ 如果是现在，你觉得怎么样？ 但如果您想将其保存以供将来使用，请继续。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 好吧，我可以给你一个快速的答案。 克里斯，如果你也想的话，请进来吧。 这不是我们现在愿意谈论的事情。 但肯定对对话和潜力持开放态度。 坦率地说，当我们谈到这一点时，我们在之前与市政府的对话中就提到了这一点。
[Unidentified]: 好的，让我们将其添加为书签以供将来讨论。 好吧，我只想回到其他董事会成员。 Jamie、Yvette，我不太了解你们的具体情况，你们还有其他问题吗？ 我的意思是，当然，还有安德烈和迈克，吉姆。 还有其他问题要问候选人吗？
[Yvette Velez]: 我没有具体问题。 我只是想确认一下，每个人所说的和我所听到的基本上也是我的想法，即当我们谈论雨水同行评审时，这属于环境类别，对吧？ 所以这就像一次会议。 这不是雨水同行评审。 会议和环境，所以所有这些主题都分为大约4个同行评审。 我说得对吗？ 就像交通一样。 设计、环境。
[Unidentified]: 是的，我在想，或者在我看来，对建筑项目的审查是雨水节约的一个问题，也是一个环境问题。 但我认为专门针对雨水，应该有一个凉亭、交通和停车场，所以艾丽西亚建议这样做。 哦不，我们是从朱迪的土木工程评论中得到的。 所以我想我有这四个。 因此，在迈克尔谈到的每一项内容中，我们都希望确保满足一些社区需求、健康和安全等等。 我想我们可能会举行六次会议。 看起来够了吗？ 我们的下一次会议可能是全体大会，我们将在会上讨论从该市收到的反馈。 因此，我们可以举行这四次会议，然后是那一次，然后是第六次会议，因为我确信您总是需要比您认为需要的多一次会议或最后一次朱迪会议。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 是的，我同意。 我认为提醒董事会他们确实希望在听证会开放期间讨论申请人请求的豁免也很重要。 你不必对它们进行投票，但你确实需要进行讨论，以确保董事会理解为什么豁免是必要的，以及不授予豁免的影响是什么，可以这么说。 因为听证会结束后的某个时刻您必须投票。 因此您将无法从申请人那里获得更多信息。 因此，讨论豁免问题，也许就董事会投票批准该项目时可能考虑的批准条件进行一般性讨论，这可能是我们结束听证会之前的最后一次会议，可能是个好主意。
[Unidentified]: 当然。 因此，也许我们将举行下一次会议，一次全体大会，然后我们将举行五次会议。 这可以涵盖这四个主题领域，然后讨论豁免和条件，第六个通配符，以防万一我们需要开会，然后我们结束，然后我想这就像，什么，我们必须投票 40 天？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 我们有 40 天的时间做出决定并将其提交给市书记。 是的，好的。
[Unidentified]: 好吧朋友们，你们觉得怎么样？ 啊，我有一些手，安德烈。
[Andre Leroux]: 谢谢。 这就是为什么我喜欢将这些会议列入日历的想法。 我喜欢第一次会议有一个总体重点的想法，但我也认为这是一种设计。 设计确实应该是我们首先要解决的问题，因为，如果有一些重大的设计变化，所有其他事情都会发生变化。 我想说的另一件事是，老实说，我认为我们不需要那么多会议来处理所有其他问题。 因此，我不一定知道是否要立即将所有这些主题纳入这些会议。 我知道我很欣赏迈克的评论，即公众知道事情何时会发生是有好处的。 但同样，我的经验是，一旦你有了设计，一旦大家一致认为这是该项目的最佳设计， 然后许多其他事情就会水到渠成，对吗？ 电动汽车充电站的数量或者像十字路口的一些缓解措施之类的东西会减少。 所以我喜欢迈克的建议，也许可以采取中间立场，也许在下次会议之后，我们会得到所有这些信息和反馈， 也许如果关于该项目有很多问题并且可能会更好，那么也许我们可以与支持者和城市工作人员以及议会代表举行一次工作会议，看看我们是否可以在下次会议之前确定下来。 这就是我的建议。
[Unidentified]: 好吧，是的，这很有趣。 迈克，您还想添加其他内容或不同的内容吗？
[Mike Caldera]: 是的，好吧，我举手是出于不同的原因，但我在这一点上几乎完全同意安德烈的观点。 首先，我的建议是，我想决定今天我们感兴趣的主题，而不是今天将来会议的主题。 我认为确定有效的日期是谨慎的做法。 有足够的会议，以便我们可以讨论我们感兴趣的主题。 然后，也许在第二次会议中，如果这是一种赶工，我们收到了部门的所有信件、要求的同行评审等等，我们可以取消。 我们随时可以取消不需要的会议。 对我来说，我认为重要的是有足够的时间提前通知观众主题是什么，而不是今天决定主题是什么。 所以我喜欢有足够的会议，经过预先协调和安排，我们随时可以回去。 也许我们不需要全部。 这同样适用于工作会议。 所以，基于这次讨论，我当然愿意 回到我最初的声明，我们需要就每个主题举行一次工作会议。 但我认为设计工作会议应该有一个预定的日期并不是一个大的飞跃。 再说一次，如果我们不需要它，我们可以取消它。 我不确定我是否完全相信设计就像 你知道，我不想歪曲安德烈所说的，超级重要的设计，每个人都同意这一点，你知道，无论是作为一个首要的事情还是有其他相关的事情，你知道，我们可以同意不同意这一点，但是，但是，是的，我认为有一些我们当然可以预见。 会有很多问题，会有很多评论。 当然，我认为，在第二次会议中，我们还可以讨论讨论子主题的逻辑顺序，并且我相信设计可能是第一位的主张。 但是，是的，我更愿意确定比我们今天实际需要的更多的日期，以协调我们认为今天需要讨论的主题。 话又说回来，如果我们在第二次会议上决定，嘿，你知道吗？ 对此没有太多担忧，也没有太多评论。 我们就是无法处理它。 我们当时正式取消了。 最后，我最初举手的原因是我只是想签到。 这四个确定的领域几乎涵盖了所有内容。 如果不是全部的话，我有点不确定的是这是否会引导我们进行规划元素。 所以我认为设计，你可以在那里解决规划的某些部分，但规划还包括诸如提案如何融入综合规划和一些局部方面之类的事情 需要经济适用房和类似的东西。 所以我希望能以某种方式涵盖这一点。 也许它需要自己的会议，但我只是想从一开始就进行交流。 我认为我们想到的四个肯定会涵盖其他领域，而规划让我有点不确定。
[Unidentified]: 当然。 因此，如果我们要再举行七次会议，我认为如果我们发现您需要自己的会议，我们安排的额外会议可能就是这样做的地方。 我想我同意我们正在努力达成的共识。 我正在想象它是这样的。 我们安排下一次会议或选择会议日期，以找出利害攸关的问题。 PB，Lisa Smith-Miyazaki，她，她，她，我们可以宣布，这是另一次股东大会。 在这次会议上，我们希望审查市议会和各部门的回应。 至此，我们对自己的疑虑就会有了一些更好的认识。 我现在对安排工作会议有点谨慎。 因为我认为我们将了解我们可能会从社区中得到什么样的问题，我们可能会遇到什么样的问题。 然后我们中可能会有一个人看起来是参加该工作会议和该日程安排的合适人选。 所以我在想我们能做什么 如果我们在全体大会后召开架构会议，如果这是第一次会议，那么安德烈或其他人可能会说，好吧，我有更多疑问。 也许您是参加工作会议的合适人选。 我们安排一下吧。 这就是我朝这个方向的倾向。 但我肯定想安排那六到七次会议。 迈克，你在想什么？
[Mike Caldera]: 是的。 我认为这只是一个可以调和所有这些的建议。 我当然看到了不提前安排工作会议的理由，但也许我们可以要求每个部门或城市中的任何人分别讨论这四个主要领域：建筑、雨水、交通和停车以及民事审查。 我们也应该询问他们，他们是否打算参加下一次会议，很好，我们可以在会议上询问，或者给我们一些适合他们参加工作会议的日期。 基本上，在我们的第二次会议上，如果我们需要的话，我希望获得有关可能日期的反馈。 我想避免出现这样的情况： 我们到了那里，一切都很好。 出色地。 根据反馈，我们确实需要一个设计工作会议以及该工作会议的逻辑参与者。 我们不知道它的可用性。 因此，也许我们会预先请求一些日期，这样当我们到达这一点时，如果我们决定需要一次工作会议，我们已经有了。 嗯，在某些日期我们可以，嗯，和我一起工作。 我的意思是，也许我们可以关掉这个程序。 我认为在公开会议中我们不一定要选择日期。 我们只需要接受有一个工作会议。 所以这是正确的。
[Unidentified]: 是的。 我不敢在下次会议之前这样做。 是的，我认为这是一个很好的观点。 我认为我们还没有关于这座城市的实质性内容，但我想我喜欢它。 你基本上想说的是你不想让我们被抓住。 到最后，时间不够了。 我真的同意这一点。 是的，也许是一些编程问题，我认为你是对的。 这可以离线完成。 但我想在下次会议之前 是的。 同意。 一切都好。 所以让我们这样做吧，丹尼斯。 我想我们技术上是在 10 月 31 日收到申请的。 这是正确的吗？
[Denis MacDougall]: 没错，是的。 好吧，让我们从 4 月 29 日起快进一百八十天。
[Unidentified]: 噢，孩子。 好吧，那么四月二十九号。 我们必须结束一百八十天的听证会。 然后。 因此，从现在到4月29日，我们需要安排7次会议。 一些假期即将到来。 那么让我们看看。 十二月、一月、二月、三月、四月。 这样就五个月了。
[Denis MacDougall]: 如果我可以介入，我想知道是否……是的，继续吧。 对此进行了一些讨论，但我想也许我们只举行两到三次会议，因为我的意思是，四个月后的时间很棘手，特别是因为我们希望确保董事会成员可以参加这些会议。 在某些方面，我知道我们说过我们可以稍后更改，但如果我们只是说，你知道，我们今晚接下来的三场会议和一个时间表，我们就把它们放进去，我们可以，你知道。
[Unidentified]: 是的，你知道，我并不反对这样做。 我认为， 有用的是，我们现在有一种感觉，我们想要七个。 因此，我们可以倒退，如果我们知道有五个月的时间召开七次会议，我们就无法将第一次会议安排在六周内。 或者我们六周后的下一次会议。 所以我们需要在三周内安排下一次会议。 所以没关系。
[Mike Caldera]: 事实上，我不相信它是这样工作的，因为首先，恕我直言，我不太同意我们可以、我们应该编程。 我想再次对它们进行编程。 我们可以取消它们。 我们这里都有。 我们可以，我们可以识别。
[Vasudevan]: 我想我们也可以移动它们。
[Mike Caldera]: 是的，我们也可以移动它们。 是的。
[Vasudevan]: 但随后，
[Mike Caldera]: 我知道第二次会议需要所有部门负责人发言。 我们还没有就此提出动议，但我预计也许一些同行评审是必要的，我们也需要它们。
[Unidentified]: 所以我认为我们不能在下次会议之前进行同行评审。
[Mike Caldera]: 我不认为这取决于我们安排的时间。 好的。 所以我的印象是，由于需要同行评审和部门负责人的干预，所以第一次会议和第二次会议之间存在差距。 所以所有的鸭子都排成一排，然后你必须制定一个压缩的时间表。 所以也许我们每个月举行两次会议或类似的事情。 我不认为我们有能力互相喜欢。 平衡整个窗口的负载，因为我们需要部门输入，因为我们需要同行评审。 所以我们在这上面浪费了一些时间。
[Unidentified]: 出色地。 据我了解，我将向朱迪询问此事，但据我了解，我们在下次会议之前要做的就是从部门获得反馈。 我的意思是，我们可以说我们希望今晚对这四个主题进行同行评审。 我认为如果我们愿意的话我们有能力做到这一点，但我们没有，我认为可能需要一段时间才能获得一些同行评审。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 嗯，会的。 我只想对此发表评论。 与房地产有关的顾问都会不知所措。 我在我工作过的每个城市都看到了这一点。 人们真诚地努力在最后期限前完成任务，他们有很多项目，这种情况发生在候选人和同行评审顾问方面。 所以我的建议是你继续授权工作人员，但这个过程也在梅德福完成。 寻找交通顾问 现场的平民雨水顾问，至少让这些事情发挥作用。 你知道，在我工作的城市，我很多时候都会建议一位设计顾问，但社区发展委员会似乎就是这样做的。 所以我不想打扰你家里已有的天赋。 但我的经验是，这是您需要寻求外部帮助的三个主要问题。 我还要说的是，如果由于某种原因该项目最终陷入诉讼， 我认为你不希望你的市政府官员为委员会的技术分析辩护。 我认为您需要外部顾问。 所以我认为这些收购是可以实施和启动的。 他们可以从你开始。 他们没有理由不能。 部门工作人员可以与他们一起工作。 但您可能不会在下次会议上收到他们的报告。
[Vasudevan]: 你知道他们通常需要多长时间吗？ 返回还是变化？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 嗯，有顾问做这项工作并且可以做。 但假期即将来临。 我的意思是，有很多因素对此产生影响。 我认为你需要做的是让他们做好准备，至少给他们注册计划和材料，以便他们可以开始。 但我不会坐在这里告诉您下次会议将收到同行评审报告。 您可能希望他们参加下次会议。 这样，他们就可以听到部门意见和出现的任何其他意见。 这可能会帮助他们指导他们的审查或意识到他们应该注意某些事情。
[Unidentified]: 因此，也许我们想要确保我们做到这一点，我想我从其他董事会成员那里听到的是，我们倾向于完成这四个领域，对这四个领域进行同行评审，以帮助我们的部门。 嗯，也许我们在完成编程后想做的是对同行评审进行投票。 然后我们就可以，无论这些人的招聘流程是什么，我们也许可以邀请他们参加我们的下一次会议。 我还想谈谈比尔，还有艾丽西亚，我想问她我们在获得部门主管的反馈方面做了什么。 我们正在等待您的书面意见吗？ 您能出席或派代表参加我们下次的会议吗？ 要知道吗？
[Alicia Hunt]: 因此，我们假设我们会得到同行评审，部门负责人也会对此发表评论。
[Unidentified]: 对不起，对不起，艾丽西亚，我听不到你说话。 是的。 好一点了。
[Alicia Hunt]: 也许我必须醒来。 我的意思是，你能听到我的声音，对吧？ 这更好。 谢谢。 对不起。 我们希望部门负责人进行干预，例如通过审查同行评审报告，但我们似乎没有时间这样做。 我们希望你评估范围，但我考虑了这一点，我的假设，朱迪或其他人可以走了。 错误的是，今晚这个委员会将授权该市，我只想说让该市雇用同行评审顾问，不要在该项目的这些领域给予他们灵活性。 所以我们会进行咨询，我的办公室会与各个部门负责人进行咨询，确保我们都对范围感到满意，然后我们会雇用他们并开始工作。 当我们收到报告后，我们对其进行了评论并转发给了本会。 因此，我的假设是，该委员会在 60 天内不会再次召开会议，除非它只是想听取公众关于公众担忧的问题。 好吧，这行不通。 我们可以询问部门负责人，对于一个需要进行场地规划审查的项目，我们通常会做的就是拿他们现在拥有的文件，我们将其分发并连同标准列表一起发送给部门负责人。 并要求他们将意见直接向您提出，但将其发送到我们的办公室，然后进行汇编，然后发送给每个人，并要求他们让我们知道他们希望哪些部门负责人出现在您面前或与您会面以审查他们的意见。 很多OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦·霍尔韦格、OSBT-凯伦霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格， OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格，OSBT-凯伦·霍尔韦格
[Unidentified]: 从你所说的来看，对于部门负责人来说，首先获得这些同行评审信息似乎会更有帮助。 我，我对这个账户没问题，你有什么关于这个的吗？
[Bill Forte]: 是的，所以我回到我最初向申请人提出的问题。 我试图了解我们离制定详细施工（不是施工计划）有多远，而是了解如何就项目是否合规或是否需要帮助做出明智决定所需的基础知识。 我很好奇你是否能回答一下你能多快给我们至少提供一些技术图纸。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: HAB-Jacques Juilland，主持人）：建筑许可级图纸，因为在 40 D 项目中通常会显示更多示意图。 HAB-Jacques Juilland，主持人）：是的，我们就是这么做的。 HAB-Jacques Juilland（主持人）：随着流程的进行，它会得到完善，但我们目前还没有制定完整的建筑计划，我们已经听到了一些关于建筑和设计的评论。 如果我们想获得其他方面的反馈，我认为推进计划和建设水平是不合适的。
[Bill Forte]: 这就是我的意思。 是的，基本上我们正在寻找的只是一些基本的东西。 建筑规范设计或规范分析。 连同显示交通流通和分区高度的详细场地平面图，它不仅是如何从半山平原的州建筑规范定义中得出的，而且是如何得出的，因为它是从 在拟议分区的高度。 假设您的平均坡度为 84 英尺 10 英寸，您可以从州建筑规范中得知。 但是，如果您正在寻找超出任何高度限制的差异，我们需要根据分区条例知道该高度水平是多少。 另外，你根据定义知道该州的建筑规范，所以我只需要基本信息，我认为如果你能给总统写一份备忘录会更好一些。 我将在计划中寻找的细节只是一些基础知识，再说一次，我只是想大致了解它距离提供比我在原始包中看到的至少更多的技术细节还有多远。
[Unidentified]: 是的，我认为这听起来不错，比尔，如果有备忘录，那就太好了。 出色地。 完美的。 好吧，在反馈之后，我想也许，我认为迈克和艾丽西亚所说的对我来说很有意义，也许我们会在一月底看到一些东西，希望这能给我们时间，如果我们愿意的话，似乎我们可以就同行评审的内容达成一致，主题将是我们想要授权城市做的事情。 让顾问去。 这有道理吗？
[Mike Caldera]: 杰克，只是一个建议，也许通过你，这是向艾丽西亚提出的问题。 所以我看到了潜在的价值。 因此，我们并不仅仅将所有希望寄托在同行评审顾问身上 要求相关部门负责人至少起草一份草案，但也许不要分享他们的想法，以便他们能够与同行评审顾问实际合作。 同行评审顾问可以对一些部门负责人的意见进行评审和评论，只是为了加快整个过程。 所以我仍然认为我们需要一些时间，但我想知道是否有机会 一定程度的并行化，至少在写作过程中，这样就不会出现一切都依赖于同行评审反馈以及我们从头开始的情况。 所以我只想把它留在那里。 总统先生，对不起。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 我根本不关注你。
[Unidentified]: 哦，抱歉。 抱歉，律师先生，请稍等。 我认为这是写给艾丽西亚的。 正确的。 是的，艾丽西亚，继续吧。 艾丽西亚，我们听不到你的声音。 没有什么。 哦，有什么。 这不是很好，但总比没有好。
[Alicia Hunt]: 这样更好吗？ 相当多。 有奇怪的回声吗？
[Vasudevan]: 是的，甚至更好。
[Alicia Hunt]: 好吧，抱歉，我不确定声音是怎么回事。 不，没关系。 所以有些部门负责人接受同行评审，抱歉。 让我们看看这样是否效果更好，因为回声太分散我的注意力，导致我无法思考。 你现在能听到我说话吗？ 是的。 好的。 嗯,所以有些部门负责人会发表一些与同行评审无关的评论。 嗯，卫生委员会，火灾。 我们绝对可以要求他们这样做。 标准时间表是，当我们收到提交内容时，我们会给工作人员 35 天的时间做出回应。 35 个日历日。 嗯，七周。 嘿， 我必须道歉。 实际上是我办公室的阿曼达负责所有的计算，将它们发送给所有部门主管并告诉他们最后期限是多少，但我认为是 35 个日历日。
[Unidentified]: 啊，忙碌的日子。 我以为你说的是生意。 好的。
[Alicia Hunt]: 不需要，自收到后 35 个日历日内即可发送评论。 所以我们当然可以将其发送给他们并要求他们发表评论和 包括那些将对雨水和交通发表评论的人，基本上只是说您现在愿意提供什么级别的评论，您应该等待这些评论多久，以便您可以更快地获得所有标准评论。 事实上，审查项目的小组是规划委员会，而不是办公室。 然后我们可以要求规划委员会对此进行调查。 我绝对希望看到第三方对设计的审查。 我想这样会更好。 而不是仅仅相信规划委员会，因为我们通常不会看到这么大的建筑物。 所以我们不经常关注这些类型的建筑。 这就是我的想法。 我们很高兴。 我们没有理由不能在本周末之前分发我们现有的材料。 可能是明天，但我相信阿曼达，但我不知道她明天的日程安排。
[Unidentified]: 出色地。 是的，我认为这很有用。 我认为这很有意义。 看来我们的下一次会议将在大约 60 天后举行，这是有道理的。 沿着这些思路。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 如果我能跳的话。
[Unidentified]: 是的，继续吧。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 60 天。
[Unidentified]: 我们正在接受所有建议。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 距下次听证会还有 60 天。 我们需要在 8 月 29 日之前完成这件事，时间并不多。 4 月 29 日。 我说什么了？
[Yvette Velez]: 八月。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 我的上帝。 蒂姆现在在桌子底下踢我。 正如它应该的那样。 当然，我得了 40 个 B，但并不是所有的都是经过同行评审的。 我们与市政府官员和议员进行了交谈。 我想我们也听到了开放听证会以征求公众意见的愿望。 因此，如果有办法的话，我认为申请是在 10 月底提交的，如果有办法开始从工作人员那里获得一些反馈，并在 12 月或 1 月初举行下一次听证会，如果董事会愿意参与一些同行评审，那么这可能会同时发生。 等到一月底，因为今晚你们必须投票决定在某个日期、地点和时间继续举行听证会。 如果你在一月底之前不这样做，我们就会陷入困境。 你在不知不觉中又被封锁了。
[Unidentified]: 我懂了。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 是的。 我认为您可能需要考虑的是继续举行听证会，直到 12 月下旬的某个日期、时间和地点。 对于工作人员的意见，任何可以收到的意见，或一些公众意见，甚至在一月初。 因为如果等到一月底，谁知道审稿人能不能被录用翻身，赶紧评论吧。 然后，对于这些报告的出现，团队阅读它们，然后对其进行评论，这并不是一个大线索。 所以我认为你会鼓励董事会考虑之前的听证会日期，您始终可以在听证会上继续到另一个日期、时间和地点。 但如果我在一月底之前不这样做，那么在此期间什么也不会发生。
[Unidentified]: 是的。 事实上，你知道吗？ 这非常有用。 谢谢。 尽管你这么说，我认为也许现在是时候说我们将公开征求公众意见。 我们正在发生很多事情，我们知道我们希望确保给公众一个谈论这些事情的机会。 也许现在是这样做的好时机。 好的，一切都很好。 是的。
[Andre Leroux]: 是的，说实话，我的意思是，我最初的建议是在一月初这样做，因为有假期，而且这会给部门负责人时间来做这件事。 也许我们可以在下个月联系一些评论家。 我不知道。 我也愿意在 12 月的下一次定期会议上这样做，但我不知道这是否与假期冲突，也不知道我们是否会改变它。 但我认为一月初是有道理的。
[Vasudevan]: 是的。
[Denis MacDougall]: 我可以进来吗？
[Unidentified]: 是的。 来吧，丹尼斯。
[Denis MacDougall]: 因此，我们通常安排的会议是在 12 月 29 日。 那是圣诞节和新年到来的时候。 通常，在这种情况下，我们总是将 12 月的会议推迟到 1 月的下一周，我们也这样做了。 这是 1 月 5 日。 这与我们正在讨论的内容相符。 所以现在我们只能，那天晚上的议程上只有两个项目。 所以我们可以这样做，我们可以将这些内容添加到我们的例行会议中。
[Unidentified]: 1月5日。 是的，我对此持开放态度，特别是如果我们不知道我们将恢复多少内容。 我们想要确保我们所做的是查看从部门负责人那里得到的反馈，让公众有时间获得反馈。 我在想，如果我们知道有四个领域需要同行评审， 如果出现其他问题，我们希望对其进行同行评审。 您可能想早点知道而不是晚点知道，所以现在是个好时机。 如果还有什么你想投票的。
[Mike Caldera]: 好的，一切都很好。 重要的。
[Unidentified]: 是的，是的，继续吧。
[Mike Caldera]: 因此，我认为我赞成将这些听证会与例行会议分开。 其他候选人可能会简单地说：“我知道我们可以推动业务向前发展，但如果我们将如此大的项目与其他受众结合起来，只会造成危险的情况。” 而且，我可能听错了，但看来如果议会今晚向市政府设定了期望，我们希望 嗯，回顾一下系主任对我们下次会议的评论，无论是否准备好同行评审，通常都会给 35 天，你知道，我认为要注意假期，人们可能想花一些时间，也许让我们在这方面留出一点余地，这样你就知道了。 如果我们今天明确表示这是他们的要求，那么 1 月第二周以及 1 月 12 日，将属于市部门负责人提供反馈的正常范围。 我们稍后还将通过正式动议解决这个问题，但我当然赞成今天要求所有四项同行评审。 你知道，如果我们能及时准备好，那就太好了。 如果没有，至少开始这个过程。
[Unidentified]: 当然。 好吧，我只有一个问题，因为我知道丹尼斯、艾丽西亚和维克多还需要在一周的其他日子参加其他会议。 在我们详细讨论之前，您和比尔一周中是否有特定的一天？我还想，我的意思是，我们应该尝试在星期四这样做吗？ 我们应该试着问一下思考过程是什么？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 如果有帮助的话，主席女士，我周四晚上不能到场，我只是告诉你。 哦，有些星期四？ 我有很多 ZBA，他们都说我们周四晚上去吧。 好的。 抱歉，我只是在谈论这个。
[Unidentified]: 不不不，没关系。 艾丽西亚，你要说什么？
[Alicia Hunt]: 所以，好吧，我想说周四晚上对我们有好处，但我想说周二晚上不行，因为我们经常需要去市议会和交通委员会。 这使得周一和周三总体上更好。 除了元旦之外，我们没有安排任何其他事情。
[Unidentified]: 从技术上讲，我相信该条例规定该委员会在星期一（即该月的最后一个星期一）举行会议。 然后在某个时候他们改到了星期四。 我不知道为什么。 有人告诉过我一次，但我忘了为什么。
[Alicia Hunt]: 他们将于傍晚见面。 730 对于团队来说已经太晚了。 所以我真的不知道为什么这个理事会开会这么晚。
[Unidentified]: Eram 7h30 de quinta-feira quando comecei.
[Yvette Velez]: 这是一个自私的理由。 我们中的一些人有孩子，作为一个团体选择了适合我们的较晚的日期。
[Alicia Hunt]: 第二届博览会一般都有效。 由于保护委员会的缘故，每隔一个星期三对丹尼斯来说都是不好的。 这是第一和第三。 事实上，社区发展委员会正在考虑在第一个和第三个星期三举行会议，我的意思是，我必须参加这些会议。
[Unidentified]: 嗯，为什么不呢？看来周一可能是个好日子。 这对安德烈、杰米、迈克、吉姆、伊薇特有用吗？ 是的。 好的。 那么让我们来看看一些周一的情况。 我们确定不在 1 月 2 日这样做怎么样？ 1 月 9 日是我们的下一次会议。
[Mike Caldera]: 我只是想仔细检查一下。 那么，艾丽西亚，您认为，考虑到我们计算假期的正常时间，我们会在第九天之前收到相关部门负责人的反馈吗？
[Alicia Hunt]: 我认为这是公平的。 如果它们完整的话，我唯一想知道的是关于暴雨和交通的评论。 我从心底里道歉。 支持者提交了交通研究吗？ 我想你做到了。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 是的，我们做到了。
[Vasudevan]: 是的，他们做到了。
[Unidentified]: 嗯，这也是，尽管董事会似乎计划进行同行评审。
[Alicia Hunt]: 是的，我认为向其他部门负责人询问如何拍摄是很合理的。 不知道届时能否得到规划委员会的反馈。 事实上，通常是规划委员会，抱歉，社区发展委员会会对部门负责人的评论做出反应。 因此，他们通常是最后发表评论的。
[Unidentified]: 出色地。 好吧，看来这些东西无论如何都会分阶段来到我们身边。 但如果您认为现在是继续的合理时间，我们可以说 1 月 9 日将是我们的下一次会议。 出色地。 这给了我们三个半月的时间来计划。 HAB-夏洛特·皮茨（Charlotte Pitts），主持人，她或她）：还有六次会议。
[Andre Leroux]: 因此，1 月 9 日，HAB-Danny Teodoru，他或他，他或他，我们终止了其余的节目，因为我认为这没有很好地利用我们在这里的时间。 HAB-Danny Teodoru，他或他，他或他，我们需要，显然我们需要为下一场比赛确定正确的日期，我们现在在 1 月 9 日进行，但我认为我们应该 你知道，我们都只是评估下一个日程。 而这不需要在会议期间发生。 我不相信。 好的。
[Unidentified]: 嗯，不，你知道吗，事情不是那样的，我想，嗯，如果每个人都同意周一晚上的话，我想现在就把一些日期埋在地下，只是因为我对我们离开感到犹豫。 嘿， 让我今晚这么说，然后让董事会成员知道我们是否认为这有效。 如果我们在 1 月 9 日这样做，并且我们有三个人，我想知道，如果我们每三周这样做一次，我们是否足够，或者我们需要做两次？ 所以，等等，让我看看。 嗯，请等一下。 那么一、二、三、 我不在乎。 如果我们每三周这样做一次可能还不够。 不，不是。 我们必须每两周这样做一次。 是的。 是的。 好的。 那么我们就说一月吧。 出色地。 1月9日、1月23日、2月6日、2月20日、3月6日、3月20日、4月3日、 一、二、三、四、五、六、七，就是七。 然后，如果我们需要取消周末，这可行吗？ 我会再说一遍。 1月9日、1月23日、2月6日、2月20日、3月6日、3月20日、4月3日。
[Yvette Velez]: 那么，对于有孩子的人来说，二月份的假期周是哪几天呢？
[Unidentified]: 这是星期几？
[Yvette Velez]: 一般情况下，在城市以外的地方效果不太好。
[Vasudevan]: 大概是20号或者6号吧。
[Yvette Velez]: 因此，为了我的个人工作，我出城了。
[Unidentified]: 等一下，伊薇特，学校放假是哪周？
[Yvette Velez]: 假期周是20号。
[Unidentified]: 所以今天是总统日。 所以我们把时间定在27号吧。 这意味着今天不是 3 月 6 日，而是 3 月 13 日。 不是20号，而是27号，不是4月3号，而是4月10号。 好的。
[Mike Caldera]: 4月10日是复活节的第二天。
[Unidentified]: 嗯，4 月 17 日，所以这是我的生日。 出色地。 呃，1月9日、1月23日、2月6日、2月27日、3月13日、3月27日、4月17日怎么样？ 我们会花很多时间在一起，每个人都会喜欢它。 我们对这些日期有何感想？
[Yvette Velez]: 大学为我们安排了 MLK 活动于 23 日这一周举行。 所以我23号就出发了。 从？ 一月。 好的。
[Unidentified]: 朱迪的问题是，所有成员都必须参加每次会议吗？或者我们可以像平常那样做吗？如果您阅读会议记录中的演示文稿，您能否确保您了解最新情况？
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 如果您错过了会议。
[Unidentified]: 没关系，你可能会错过会议。
[MCM00000619_SPEAKER_04]: 是的，市政府采用了马伦规则，你以前这样做过吗？在哪里有人听过听证会或读过这个，是的，好吧。 假设该市实际上采用了马伦规则，是的，成员可以错过会议。 出色地。 你们是三五个人投票吗？ 你们有多少人？那五个人现在多大了？
[Unidentified]: 出色地。 好的。 我们有五个人，一名替补。 出色地。 嗯，但我们需要四个人来投票。 我的意思是，我们不希望任何人必须投票，但我们有两个，我们有更多的空间。 好的，一切都很好。 很抱歉你说你不能参加 1 月 23 日的活动。 正确的。 嗯，三月的日期是哪一天？ 3月6日、13日、27日。 一切都好。 1 月 23 日。 你认为我们应该重新安排这个时间吗？ 或者你认为可能是这个？
[Mike Caldera]: 就我个人而言，我希望所有成员现在都相信他们能够实现 每一次相遇，都是因为生命的发生。
[Unidentified]: 所以，是的，期间。好的。
[Mike Caldera]: 有人因为生活而变得没有资格。
[Unidentified]: 是的。 好吧，我对所有看到这个的人感到抱歉。 这确实很无聊，但我们现在就做吧。 出色地。 所以。 所以我整周都有空，除了 1 月 25 日星期三以外的星期一。 丹尼斯，你必须这么做的日子之一。
[Andre Leroux]: 这只是一个问题。 马丁·路德·金纪念日是前一周，即 16 日。
[Yvette Velez]: 正确，但我在一家机构工作，所以我们将在接下来的几周内庆祝。
[Unidentified]: 我不知道这意味着什么。
[Yvette Velez]: 所以我们有一个马丁·路德·金周，你知道，在哪里，团结和服务。 我从事社区参与工作，这就是我们那天晚上举办大型活动的原因。 嗯，我明白了。
[Unidentified]: 嗯，是的，如果是假期，我也不希望团队这样做。
[Yvette Velez]: 这不是假期。 假期在前一周，但因为我在学校工作。 我明白。 接下来的一周就跟着他。
[Unidentified]: 好的，我要问丹尼斯的问题是 1 月 25 日星期三。这是一个你有空的夜晚吗？ 是的，我有空，丹尼斯。 是的，我们应该善良。 你能听到我吗？ 我能听到你的声音。 1月23日现在是1月25日。 好的，我会再读一遍。 现在就说话，或者永远保持沉默。 1月9日、1月25日、2月6日、2月27日、3月3日、3月27日、4月17日。 出色地。 这些将是我们会议的日期。 我们有七个。 所以我想我们可以稍后再确定主题。 我们希望在 1 月 9 日之前收到来自部门主管的尽可能多的反馈。 我认为我们应该投票。 授权该市在建筑审查、雨水、排水、交通和停车以及土木工程领域聘请同行审查顾问。 非常感慨。 任何事物？ 噢，多么感人啊。 出色地。 我还有第二个吗？ 吉姆？ 出色地。 那么来吧，我去打电话。 艾维特。 活。 杰米？ 是的。 安德鲁？ 抱歉，安德烈，我没听到你说话。 是的。 好的。 吉姆？ 吉姆？ 吉姆在哪里？ 出色地。 迈克呢？ 是的。 哦，射击。 抱歉，没有杰米。 对不起，海梅。 所以杰奎琳，我说是的。 嗯，这是五分之五。我们授权该市在这四个领域聘请同行评审顾问。 今晚我们还有什么可以玩的吗？ 朱迪、爱丽丝？ 杰克，你能听到我说话吗？ 他可以。
[Denis MacDougall]: 出色地。 你能再看一遍日期吗？ 抱歉，我们不能。
[Unidentified]: 不，不，不。 不，我会再给你。 1 月 9 日星期一。 是的。 1月25日，星期三，我搬家了。 2月6日，星期一及其后的每周一。 2月27日、3月13日 3月27日，4月17日是我的生日。 所以让我们玩得很开心。
[Denis MacDougall]: 那是什么？ 极好的。 出色的。 那么 4 月 20 日，哦不，你知道吗？ 所以如果我们有 27 号，哦不，是复活节星期一。
[Vasudevan]: 丹尼斯，你能在 4 月 12 日星期三做吗？
[Denis MacDougall]: 是的，好的。 这对我有用。
[Unidentified]: 好吧，我生日那天你不能和我一起出去。 嗯，1月9日、1月25日、2月6日、2月27日、3月13日、3月27日和4月12日。 我看得出来，每个人都玩得很开心。 好的，这就是我们的约会。 我们授权该城市。 今晚在我们提出继续到 1 月 9 日 7:30 的动议之前，我们还应该做些什么吗？ 只是一个简单的问题，杰奎琳。 是的。 我想之前艾丽西亚曾要求对设计进行同行评审。 我只是想确定一下 哦，是的，那就是架构。 是的，这就是建筑项目。 是的。 所以是的，没错，我会向每个听众再说一遍。 这是对建筑项目的回顾。 我可能没有正确地说布局。 雨水、交通和停车、土建工程。 这是我们授权的四个。 如果我们为别人着想，也许我们会做更多的事情。 我们不知道。 出色地。 上次，我会问：今晚在提出继续的动议之前，我们还需要做些什么吗？ 申请人的。 您还有什么要补充的吗？ 不，我想我们很好。 谢谢。 完美的。 我能否获得一项动议，将听证会继续到 2023 年 1 月 9 日晚上 7:30。米。？
[Mike Caldera]: 我提议在 4000 Mystic Valley Parkway 继续听证会。 2023 年 1 月 9 日晚上 7:30。
[Unidentified]: 安德烈，你说的是第二个吗？ 是的，突出显示。 出色地。 艾维特？ 你如何投票？ 继续？ 是的。 好的。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。 微？ 是的。 杰奎琳也是。 好的，我们继续到 1 月 9 日。 我希望每个人都有一个美好的假期和除夕夜。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 主席女士，在我们打断之前，这次听证会会再次以虚拟形式举行，还是会以现场形式举行？ 我们应该计划去市政厅吗？
[Unidentified]: 很好的问题。 我不知道。 丹尼斯和艾丽西亚。 我必须远程参与。 当然。 我认为我的理解是它将是远程的或混合的。 嗯，但我认为这可能是我们会向您提供的信息，因为我认为人们仍在弄清楚混合情况，我不知道，但我们绝对可以尝试很快通知他们。 我想艾丽西亚，我听不见你说话。 我还是听不到你说话。 不不。
[Alicia Hunt]: 如果您想使它们成为混合动力，我们可以制造混合动力。 我们不建议今晚这样做，因为今晚摄像机上发生的事情。 但如果我们有安理会会议厅，那就是可行的。 对于包括市电视台工作人员在内的工作人员来说，这意味着更多的工作。 我们在控制室里还有第三个人。 好的。
[Andre Leroux]: 从这个意义上说，就我个人而言，如果远程控制更容易，我会很感激，而且我觉得公众甚至可以更好地参与并更好地看到材料。
[Unidentified]: 出色地。 我的意思是，我对遥控器没问题。 我们为什么不说这个呢？ 让我们远程计划吧。 如果有其他情况发生，我们会尽快通知您。
[Vasudevan]: 合法的。 出色地。 谢谢朋友们。 一月见。
[Mike Caldera]: 我们需要这样做。
[Unidentified]: 当然。 为什么不呢？ 第二。 出色地。 都赞成。 是的。 是的。 是的。 我也是。 谢谢你，菲尔。 一切都好。 大家节日快乐。 祝大家晚安。 哦不。 两天后我就会见到大家。 所以我们稍后再见。 直到后来。 再见团队。 一切都好。